Составление строительных смет

Ориентировочная стоимость проекта, называемая сметной стоимостью, используется для санкционирования его бюджета, управления издержками. Профессиональные оценщики компании «СтройСмета» используют наработанные методы для составления строительных смет расходов, которые применяют для оценки финансовой осуществимости проектов. Точная строительная смета влияет на принятие следующих решений по проекту:

• обеспечить возможность выполнения;
• определить возможный объем;
• обеспечить финансовую возможность;
• исключить перерасход средств.

Строительная смета расходов - сумма затрат, связанных с завершением проекта, от начала до конца. Затраты разделены на категории и уровни, но простейшая классификация выделяет две категории: прямые и косвенные затраты.

Прямые затраты – расходы, рассчитанные исключительно на конкретный проект. Включают заработную плату команды, затраты на ресурсы для производства физических продуктов, топливо для оборудования и деньги, потраченные на устранение рисков, связанных с конкретным проектом.

Контроль качества, затраты на безопасность и коммунальные услуги классифицируются, как косвенные, поскольку распределяются по нескольким проектам и не оплачиваются напрямую в рамках одного проекта.

Строительные сметы юридическим лицам

Смета на строительство и ремонт для частных лиц

Локальные сметы

Подробнее

Объектные сметы

Подробнее

Сметы на материалы

Подробнее

Сметы на работы

Подробнее

Ресурсные сметы

Подробнее

Сводные сметы

Подробнее

Экспертиза смет

Подробнее

Консультация специалиста

Разработка смет в Нижнем Новгороде

Наша компания работает с юридическими и частными лицами в Нижнем Новгороде и Нижегородской области. Разработка сметной документации позволяет сократить расходы на материалы, работы, транспорт и общие затраты заказчика при строительстве объекта. Помимо классификаций прямых и косвенных затрат, расходы по проекту относятся к более конкретным категориям. Общие виды расходов включают:

1. Труд: затраты на человеческие усилия.
2. Материалы: стоимость ресурсов, необходимых для создания продуктов.
3. Оборудование: стоимость покупки и обслуживания оборудования, используемого в проектной работе.
4. Услуги: стоимость внешней работы (продавцы, подрядчики, другие).
5. Программное обеспечение: нефизические компьютерные ресурсы.
6. Аппаратное обеспечение: физические компьютерные ресурсы.
7. Услуги: Стоимость аренды или использования специализированного оборудования, услуг или мест.
8. Затраты на непредвиденные расходы;
9. Затраты, добавленные в бюджет проекта для устранения конкретных рисков.

Обычно договор строительного подряда на крупные проекты заключают на основе тендерных заявок на базе коммерческих смет (КС). Выигрывает подрядчик, предоставивший правильно оформленную документацию:

• достоверную смету на строительство;
• обоснованность расчетов;
• информацию оснащенности строительной техникой, специалистами.

Вот почему следует обратиться к услугам компании «СтройСмета», чтобы проверить смету или составить новую.

Как составляется смета на строительство

Для составления сметы в упрощенном варианте используют следующие данные:

• наименование работ;
• единица измерения;
• количество: объем, площадь, время;
• стоимость материала;
• стоимость работ;
• общая стоимость по позициям;
• суммарная стоимость.

Составляют таблицу, вносят данные, подводят итог. Стоимость работ – субъективная оценка, которая исходит из сметы строительных расценок в Нижнем Новгороде. В тоже время: снижение стоимости работ, например, оштукатуривания 1 м² стены по данным подрядчика, могут существенно повлиять на выбор исполнителя. Оценщики компании «СтройСмета» подготовят смету с реальной стоимостью и расценками, основываясь на базу данных, которая постоянно обновляется.

Цена строительной сметы зависит от полноты данных проекта, количества позиций, вида строительных работ, общей предварительной оценки и составляет 70-115 рублей за позицию, если отсутствует проект и недостаточно данных. Цена за смету строительства зданий на основании проекта – 10 000 – 45 000 рублей, в зависимости от проектной площади строящегося объекта. Свыше 1000 м². цена сметы на строительство устанавливается по договору.