Разработка объектных смет

Объектной сметой называется объединенный расчет нескольких локальных смет. Как правило, подобные формы документов используют при объединении расчетов затрат на несколько участков строительства, которые будет выполнять одна подрядная организация. Затраты по различным статьям расходов, материальным ресурсам складывают и разносят по определенным категориям формы документа. Этот расчет служит в качестве основы определения стоимости договора подрядных работ на объекте.

Состав объектных сводных расчетов

При выполнении различных строительно-монтажных, ремонтных и реставрационных масштабных работ, объектные сметы могут объединять несколько разноплановых отчетов, в которых бывают разные статьи расходов. Поэтому в состав сводного документа может входить несколько смет. Подобные расчеты производят при осмечивании строительных работ на промышленных цехах, жилищных комплексах, офисных центрах с периферией. Сметная стоимость на таких объектах рассчитывается с учетом:

• Строительных и ремонтных работ, расходов на используемые материалы;

• Стоимости различного оборудования, вспомогательных используемых ресурсов;

• Затрат на вывоз мусора и иного характера.

При завершении расчета, к общей сумме затрат на  строительные работы прибавляются средства, направленные на покрытие ограниченных расходов: средств, зарезервированных для непредвиденных расходов, с учётом согласованных заказчиком и подрядчиком средств для занесения в состав утвержденной стоимости материальных ресурсов. Учитываются расходы на подорожание услуг, выполненных при климатических катаклизмах и погодных аномалиях, стоимость временных построек и другие расходы, обозначенные отдельной строкой.

Общую сводную смету для объекта не делают, если общую стоимость всех работ выводится одним расчетом. В том случае, общая смета предназначена для выделения средств, которые могут покрыть все затраты, которые определены объектными сметными расчетами.

Если прикладывается несколько смет, составленные на одинаковые виды работ или регламентированные затраты, их следует суммировать и включить в сводный расчет единым пунктом.